Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer à partir de 155 m²

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN IMMEUBLE SBY1 - PARC DES FORGES - REF 19/038
Immeubles récents en zone franche à l'ouest de Strasbourg accueillant +70 entreprises. Les locaux à partir de 150 m² env. disponibles sont à usage de services, d'activité /dépôt, ou bureaux. Charges prévisionnelles annuelles : 10 HT/m² (hors taxe foncière).

Ce local dispose d'un open space de 100 m² environ avec kitchnetette et sanitaire ainsi qu'un dépôt de 60 m² environ accessible par une porte sectionnelle électrique.

Le hall est équipé d'un chauffage au sol et le bureau d'une climatisation réversible.

Le Parc des Forges a été créé en 2005 et sa superficie est de 20 hectares. Il s’agissait d’une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages.

L'accessibilité est directe par l'autoroute A351.

Pour étudier votre implantation au sein du Parc des Forges, n'hésitez pas à nous appeler !

• Murs : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé
• Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
• Source chauffage : Electrique au sol
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Porte d'accès plain-pied : sectionnelle
• Faux plafond : luminaires encastrés
• Sol bureaux : Moquette
• Autre élément bureau : Coin cuisine
• Autre élément bureau : Open space (selon le lot)
• Transport: Aéroport : à 15 mn
• Transport : Bus : 50 -50a
• Desserte routiere : A4 - A35
• Gare : à 10 mn
• Transport: Tram : Lignes A et D
• Parking extérieur : 24