Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer à partir de 155 m²

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN IMMEUBLE SBY1 - PARC DES FORGES - REF 19/038
Immeubles récents en zone franche à l'ouest de Strasbourg accueillant +70 entreprises. Les locaux à partir de 150 m² env. disponibles sont à usage de services, d'activité /dépôt, ou bureaux. Charges prévisionnelles annuelles : 10 HT/m² (hors taxe foncière).

Les lots disposent de sanitaires, la partie dépôt est accessible par une porte sectionnelle électrique et est équipé d'un chauffage au sol. La partie aménagée en bureaux est équipée d'une climatisation réversible.

Le Parc des Forges a été créé en 2005 et sa superficie est de 20 hectares. Il s’agissait d’une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages.

L'accessibilité est directe par l'autoroute A351, le Parc est idéalement situé à 10 minutes de la Gare TGV d Strasbourg et à 15 minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. En mode doux, on y accède par les lignes de bus 50 et 50a ou encore par les lignes A et D du tram.

Pour étudier votre implantation au sein du Parc des Forges, n'hésitez pas à nous appeler !

• Murs : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé
• Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
• Source chauffage : Electrique au sol
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Porte d'accès plain-pied : sectionnelle
• Faux plafond : luminaires encastrés
• Sol bureaux : Moquette
• Autre élément bureau : Coin cuisine
• Autre élément bureau : Open space (selon le lot)
• Transport: Aéroport : à 15 mn
• Transport : Bus : 50 -50a
• Desserte routiere : A4 - A35
• Gare : à 10 mn
• Transport: Tram : Lignes A et D
• Parking extérieur : 21