Les bureaux sont cloisonnés en rez-de-chaussée et en open space à l'étage. Les locaux d'activité comportent plusieurs portes sectionnelles et il y une porte à quai sur l'un des lots. Le bâtiment récent est situé au coeur de la zone industrielle de la Meinau à Strasbourg dans le Parc Phoenix..
La Meinau est un environnement mixte à proximité du centre-ville de Strasbourg, situé entre l’autoroute A35 et l’avenue de Colmar. C’est l'avenue de Colmar qui délimite la zone industrielle et le parc tertiaire du quartier résidentiel.
Le local est très facile d’accès. En effet, le parc de la Meinau est à proximité quasi immédiate de l'autoroute A4 /A35 par l’échangeur autoroutier du Baggersee au sud et celui du Centre plus au nord. En mode doux, il est accessible en tramway par les lignes A et E, ou en bus par la ligne 40, dont les arrêts dans un rayon de moins d’un kilomètre.
La gare TER de Strasbourg Neudorf est à 1,5 km et la gare TGV de Strasbourg à moins de 7 km.
Les entreprises situées aux alentours du sites sont les suivantes : BeAm, Dreampath Diagnostics, Peintures Maestria, Lumynaissance, Aremo, Strasbourg Carrelage, Adient, Johnson Controls Roth, Schuler Spiertz, Chausson Matériaux, Sudio Saglio, Katz Paul Ets, …
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