Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer de 552 m²

En proche périphérie à l'Ouest de Strasbourg, situé face à un centre commercial à Strasbourg - Hautepierre, Advenis RES Strasbourg vous propose un local à usage d'activité / loisirs d'une surface de 552 m² environ.
Ce local fait partie d'un parc immobilier « Parc de Hautepierre », qui se compose de lot à usage de stockage et/ou activité, ainsi que des bureaux.
Le parc possède un parking offrant 203 places environ.
Accès facile par
- l'A351 sortie n° 3 en venant de Strasbourg, à 5 minutes de la Gare de Strasbourg (TGV Européen qui dessert Paris Gare de l'Est en 2h environ),
- les transports en commun avec un arrêt de Tram/Bus à quelques mètres (Tram lignes A ou D ; Bus ligne 50) en 15 minutes au centre-ville,
A 15 minutes de l'Aéroport International à Entzheim (dessert Paris en 1h).

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 300 € HT-HC

Charges locatives : 5 078 € HT/an
Taxe foncière : 4 747 € HT/an

• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

Structure métallique avec enveloppe béton armé
Bardage double peau
Toiture bac acier avec étanchéité
Murs maçonnerie en parpaing
Sanitaires H/F privatifs avec point d'eau
ACTIVITES:
Sol béton
Murs parpaings apparents
Résistance au sol : 1 Tonne/m2
Eclairage par skydômes en toiture et
Néons dans l'activité
Chauffage par aérotherme gaz
Trappes de désenfumage : x3
Hauteur sous poutre: 6m
Porte sectionnelle manuelle:4,60m(hauteur)/3,60m(largeur)
RIA
Porte piétonne
Accès poids lourds

Quartier Hautepierre
A 6 km du Centre-Ville
Autoroute A351
Sortie Athena / Hautepierre
A proximité du Zenith de Strasbourg
Parking Relais Tram Ducs d'Alsace