Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer à partir de 3 665 m²

Disponibilité : immédiate

Situé idéalement dans une zone logistique à Strasbourg, Advenis RES Strasbourg vous propose en location un entrepôt de classe A d'environ 3 600 m².
Cet entrepôt est composé d'une cellule de stockage avec 3
quais de chargement et 1 porte de plain-pied, ainsi qu'un espace de bureaux. Il est situé sur un site clos et sécurisé et bénéficie des autorisations ICPE 1510, 1530, 2662, 2663.
Idéalement positionné au sein du Port autonome de Strasbourg et facile d'accès de par sa proximité avec les principaux accès autoroutiers.
Le port autonome de Strasbourg est situé au Sud de Strasbourg, à proximité de la frontière Allemande (Kehl), de l'autoroute A35 et des axes secondaires. C'est le 2eme port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin.
Disponibilité immédiate.

Loyer : 47 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 100 € HT-HC

Charges locatives : 30 276 € HT/an
Taxe foncière : 18 000 € HT/an

• Gardien

• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 11,00 m
• Site clos
• Fibre optique
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Certifications: ISO 9001 ICPE 1510, 1530, 2662, 2663
Site sécurisé (anti-intrusion, contrôle d'accès et clôturé)
Ossature et charpente en béton
Murs en bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Norme ASAD
BUREAUX:
Bureaux aménagés
Sol thermoplastique
Chauffage par radiateur à circulation eau chaude
Chauffage central Gaz
Baie de brassage
Prises RJ45 (possibilité fibre)
Locaux sociaux avec
Vestiaires et douches
Salle de pause
Sanitaires privatifs x2
ENTREPÔT:
Sol béton
Résistance au sol : 5 T./m2
Eclairage par lanterneaux et
Luminaires industriels
Chauffage par chaudière gaz
Hauteur sous plafond : 11 m
Sprinklage de type ESFR et RIA
Local de charge
Prises anti-déflagradation
Aération
Porte(s) de plain-pied : x1
Quais niveleurs avec buté: x6
Borne avec relais WIFI + Baie
Possibilité embranchement fer avec 2 portes
Accès poids lourds

A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs