Disponibilité : AVRIL 2022
STRASBOURG MEINAULe Parc Phoenix est situé au cœur du quartier de la Meinau. La Meinau est un environnement mixte à proximité du centre-ville de Strasbourg, situé entre l’autoroute A35 et l’avenue de Colmar. C’est l'avenue de Colmar qui délimite la zone industrielle et le parc tertiaire du quartier résidentiel.
Le local est très facile d’accès. En effet, le parc de la Meinau est à proximité quasi immédiate de l'autoroute A4 /A35 par l’échangeur autoroutier du Baggersee au sud et celui du Centre plus au nord. En mode doux, il est accessible en tramway par les lignes A et E, ou en bus par la ligne 40, dont les arrêts dans un rayon de moins d’un kilomètre.
La gare TER de Strasbourg Neudorf est à 1,5 km et la gare TGV de Strasbourg à moins de 7 km.
Les entreprises situées aux alentours du site sont les suivantes : Dreampath Diagnostics, Peintures Maestria, Lumynaissance, Aremo, Strasbourg Carrelage, Adient, Johnson Controls Roth, Schuler Spiertz, Chausson Matériaux, Sudio Saglio, Katz Paul Ets, …
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Loyer : À partir de 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 7 536 € à 10 940 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : Ligness 257 et 40 - Arrêt Couffignal
Tramway : Lignes A et E
Desserte routière : A4/A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim à 20 minutes
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV à 15 minutes
Autre desserte : Pistes cyclables à proximité
Fenêtres : double vitrage
Revêtement mural : papier ingrain peint
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sanitaire(s) : à chaque niveau
Autre élément bureau : Climatisation
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Skydomes
Autre élément activité : Sourcecahuffage : Gaz
