Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer de 3 597 m²

Bâtiment logistique, classe A, embranché fer, disponible à la location. D'une hauteur de 12m, il dispose de 3 portes à quai dont 1 avec hayon, 1 rampe et 2 portes accès quai fer. ICPE 1510 / 1530 / 2662 / 2663.

• ENTREPOT
• Ossature béton
• Hauteur maximum : 12 m, 10.70 m
• pour le stockage
• Sol de type industriel 5 T/m²
• Chauffage chaudière gaz naturel
• Eclairage lampes par sodium avec
• possibilité de zoner l'éclairage et
• éclairage naturel latéral et zénithal
• (5% de la surface)
• Sanitaires dont PMR
• Accès par 3 portes à quai dont
• 1 avec hayon + 1 rampe
• 2 Portes accès quai fer
• Parkings : 7 VL + 1 PMR
• ICPE 1510 / 1530 / 2662 / 2663
• EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
• 1 Local de charge
• Détection incendie + sprinklage de
• type ESFR
• Murs coupe feu 2 heures entre
• chaque cellule
• Emplacements palettes
• BUREAUX
• Entièrement aménagés
• disposant de locaux sociaux
• Loyer annuel (HT/HC/m²) : 47.00 €
• Charges annuelles (HT/m²) : 6.70 €
• (charges bâtiment, fluides, assurance)

• Bus : ligne 1
• Accès routier : A4 sortie Place de l'Etoile / Offenburg
• Voie rapide Strasbourg / Colmar, sortie Illkirch Port du Rhin (bretelle sud)

Métro / Tram 3, Bus 27

Restaurant 2

Santé 1, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Crèche 2, École 1