Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer de 136 m²

Locaux d'activité, disponibles à la location, au sein d'un bâtiment neuf.
Ces lots, disposant chacun d'une porte sectionnelle et de parkings, se prêtent parfaitement aux activités de stockage.

Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, est situé en ZFU et offre un cadre de travail rare aux entreprises qui veulent profiter pleinement des avantages fiscaux liés à ce dispositif.

Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément.

Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bâtiment à louer !

• ACTIVITE-DEPOT
• Ossature et charpente métalliques
• Murs : bardage double peau
• Toiture : bac acier isolé
• Sol : béton traité anti-poussière
• Accès à chaque lot par 1 porte
• sectionnelle
• Sanitaires et point d'eau
• EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
• Prises triphasées
• 3 Places de parking/lot
• BUREAUX
• 1 Bureau d'accompagnement
• cloisonné/lot
• Loyer annuel (HT/HC/lot) :
• A04 : 20 553.00 €
• B06 : 17 250.00 €
• Charges annuelles (HT/lot) :
• A04 : 1 455.00 €
• B06 : 1 187.00 €
• Impôt foncier annuel (HT/lot) :
• A04 : 2 550.00 €
• B06 : 1 922.40 €

• Tram : ligne A
• Bus : lignes 4a et 50
• Accès routier : A35 sortie Hautepierre

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 3

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé 14, Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10

Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2