Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer de 156 m²

Lot d'activité, disponible à la location, au sein d'un immeuble mixte récent situé au Parc des Forges à STRASBOURG.
Zone d'activité labellisée ZA THD (Zone d’Activité Très Haut Débit)

Ce local, d'une hauteur de 4.5 m, dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'un accès direct piétons, ainsi que de bureaux.

Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, est situé en ZFU et offre un cadre de travail rare aux entreprises qui veulent profiter pleinement des avantages fiscaux liés à ce dispositif.

Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément.

Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bâtiment à louer !

• ACTIVITE-DEPOT
• Façades : bardage double peau
• béton préfabriqué
• Charpente métallique - Doublage
• intérieur placoplatre peint
• Toiture bac acier isolé prélaqué
• Hauteur : 4.5 m
• Sol : béton quartzé traité anti
• poussière
• Eclairage par projecteur fluo
• Accès : 1 porte piéton + 1 porte
• sectionnelle électrique (3 x 3.5 m)
• 4 Espaces cloisonnés
• 3 Places de parking
• BUREAUX
• 2 Bureaux
• 1 Salle de réunion
• 1 Kitchenette
• 1 Sanitaire
• Loyer annuel (HT/HC) : 24 733.00 €
• Charges annuelles (HT) : 1 533.00 €
• Impôt foncier annuel (HT) : 4 022.00 €

• Bus : lignes 4a et 50
• Tram : ligne A et D
• Accès routier : A35 sortie Hautepierre

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 3

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé 14, Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10

Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2