Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer à partir de 525 m²
Référence : 21103005464
Entrepôts / Locaux d'activités
525 à 1 742 m2
67000 Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Description
Ensemble immobilier récent composé de 3 bâtiments, disposant de surfaces de dépôt, bureaux et showroom.
Prestations de qualité - Parkings privatifs.
Idéalement situé au sein d'un parc tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville.
Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.
Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !
Caractéristiques
- Site clos avec portail
- ACTIVITE-DEPOT :
- Ossature et charpente métalliques
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur : 6.75 m
- Sol dallage industriel traité
- anti-poussière
- Chauffage par aérothermes gaz
- Accès par portes sectionnelles
- motorisées 3 x 4.5 m
- SHOWROOM :
- Larges façades vitrées
- Peinture projetée, plafond
- suspendu et luminaires
- Chauffage au sol + convecteurs
- Revêtement de sol et cloisonne
- ment à la charge du locataire
- Sanitaires privatifs H/F
- BUREAUX :
- Larges façades vitrées
- Peinture projetée, dalles
- moquette, plafond suspendu et
- luminaires
- Chauffage/climatisation réversible
- Sanitaires privatifs H/F
- Cloisonnement à la charge du
- locataire
- 28 Parkings extérieurs
- Loyer annuel (HT/HC/m²) :
- Bureaux : 100.00
- Show-Room : 70.00
- Activité-Dépôt : 60.00
- Provision sur charges (TTC/m²/an) : 9.40
- Assurance propriétaire (HT/m²/an) : 1.53
- Frais dacte (HT) : 500.00 HT
Accessibilité
- Bus : ligne 40
- Tram : Ligne E et Ligne A
- Zone accessible par A4 / A35 - sortie ZI Plaine des Bouchers
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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