Disponibilité : 01/09/2022

STRASBOURG
PORT DU RHIN - REF OLACT2203380
Local d'activité à louer d'une surface totale de 675 m² situé au Port du Rhin à Strasbourg. Possibilité de division en 2 lots à partir de 400 m² pour un usage de stockage et d'activité. Il comprend également un bureau avec cloisons vitrées et de 6 emplacements de parking. Le site est clôturé et sous vidéo-surveillance. Sanitaires à créer.

L'accès est très aisé par tout moyen :

Par la route l'accès à l'autoroute A35 se fait par l'échangeur de la Place de L'Etoile à 6 kilomètres environ.

En mode plus doux, les transports en communs sont le bus ligne 2 ou le tram D dont les arrêts sont situés à moins de 500 mètres du bâtiment.

Une station de recharge avec 2 bornes de recharge de véhicules électriques est située juste à côté du bâtiment.

Les entreprises déjà situées sur la zone sont par exemple Armbruster Frères, Malteries d'Alsace, Nlmk Strasbourg, Bmw France, A Chacun Son Box, le Port autonome de Strasbourg....

Vous recherchez une implantation dans ce secteur ? Appelez-nous pour organiser un visite du site.

Loyer : 40 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 950 € à 2 250 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Vidéosurveillance
• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 675,00 m²
• Accès plain-pied

Bus : Ligne 2 - arrêt Coopérative 100 m
Tramway : Ligne D 500 m
Desserte routière : A35 5 km
Source chauffage : Electrique par convecteur dans les bureaux
Autre élément : site clôturé
Bureau(x) cloisonné(s) : 1 cloisons vitrées
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sécurité : Vidéo-surveillance
Charpente : Métallique
Couverture : dalles isolantes
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle
Eclairage intérieur : Néon

Port du Rhin ~ 1,1 km tram D
Kehl ~ 1,2 km tram D transilien
Place d'Islande ~ 1,2 km tram C F
Citadelle ~ 1,5 km tram D
Observatoire ~ 1,7 km tram C E F
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 12,9 km