Disponibilité : 01/01/2023

Lot d'activité disposant de bureaux, disponible à la location, au sein d'un bâtiment mixte situé en Zone Franche Urbaine labellisée ZA THD (zone d'activité à très haut débit).
Ce bien, d'une hauteur de 7.8 m, est équipé de portes sectionnelles et de parkings, se prêtant ainsi parfaitement aux activités de stockage.
Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, est situé en ZFU et offre un cadre de travail rare aux entreprises qui veulent profiter pleinement des avantages fiscaux liés à ce dispositif.
'M BY' est un concept qui associe locaux d'activité et les bureaux et s'adresse aux PME et TPE grâce à la modularité des surfaces proposées.
Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément.
Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bâtiment à louer !

Loyer : 114 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 512 € HT-HC

Charges locatives : 13 350 € HT/an

• Parking

• Quais de chargement: 1,00
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• ZFU

ACTIVITE-DEPOT
. Ossature et charpente bois
. Murs bardage double peau
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur : 7,8 m
. Sol Béton
. Chauffage au gaz par aérothermes
Accès : 3 portes d'entrée,
2 portes sectionnelles 3 x 4 m,
1 quai de déchargement avec sas
Parkings extérieurs : 15 Places
BUREAUX
. 2 bureaux
. 1 local informatique
. Bloc sanitaire comprenant 2 WC