Disponibilité : Immédiate

STRASBOURG
Zone Eurofret - Port Autonome Terminal Sud - REF OLLOG2111504
Ensemble immobilier construit en 2001 de 28.915 m² d'entrepôts et de bureaux situés sur un terrain d'environ 72.000 m².
Une cellule est disponible à la location : environ 7.000 m², elle est équipée de 4 portes à quai et d'1 porte de plain-pied de 6 m de large.
Large aire de manœuvre commune.

Le port autonome de Strasbourg est idéalement destiné aux activités liées au transport et à la logistique car il est situé à proximité des autoroutes A4/A35 et avec un accès direct vers l’Allemagne.

Plus précisément, le local proposé à la location est situé à équidistance de 9 kilomètres environ du centre-ville de Strasbourg, de Kehl la ville frontière Allemande, et de l’échangeur l'autoroute A4/A35.

Il est également idéalement situé à environ 1,2 kilomètre du parking TIR (transport International Routier) et du Centre Routier de Strasbourg.

Les entreprises présentes dans ce secteur sont les suivantes : Gondrand Strasbourg, Rhenus Logistics, Gaggenau Industrie 23, Mauffrey Alsace, Dachser Strasbourg, Stef Strasbourg, Woehl & Compagnie, Strasbourg Sud- Scania Alsace…

N’hésitez pas, appelez-nous pour visiter ce site et étudier votre implantation dans la zone !

Loyer : 55 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 31 698 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Quais de chargement: 4,00
• Hauteur sous plafond: 9,60 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Bus : ligne 27 - 2 km
Desserte routière : A35 - Sortie KEHL
Aéroport : Entzheim à 20 mn
Gare SNCF : 16 et 20 mn
Autorisation d'exploiter : 1510
Autorisation d'exploiter : 1530
Autorisation d'exploiter : 2662 2663 - 1412
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Source chauffage : Gaz
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 9,60 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : 4 avec niveleurs
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : Néon
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : ESFR
Aire de stockage extérieure : Oui
Autre élément activité : ICPE A-1510
Autre élément activité : ICPE 2663, 1412
Autre élément activité : ICPE E-2662

Neuhof Rodolphe Reuss ~ 2,5 km tram C
Saint-Christophe ~ 2,9 km tram C
Kibitzenau ~ 3,2 km tram C
Gravière ~ 3,9 km tram C
Lycée Jean Monnet ~ 4,1 km tram C
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 12,0 km