Disponibilité : immédiate

STRASBOURG
PORT DU RHIN - REF OLOG111865
Locaux d'activité et de stockage d'environ 2.500 m² dont 250 m² de bureaux, à louer au Port du Rhin à Strasbourg. Ces locaux disposent d'une grande porte sectionnelle en façade avec une large aire de manœuvre. Les bureaux sont mitoyens et en R+1.

Dans un rayon de 6 kilomètres environ autour du local, vous pourrez rallier le centre-ville de Strasbourg, Kehl la ville frontière Allemande, et l'échangeur l'autoroute A4/A35.

Le local est également accessible en mode doux : les arrêts de bus lignes 14 et 27 sont situés à 9 minutes à pieds.

Les entreprises présentes dans ce secteur sont les suivantes : Efrapo, Neutralis, Port Europe, GDE Metalifer, Schroll Sas, Tabor Mobile, Gedimat Bohnert, Smac, Dhl Freight, Cartonnages & Plv Carto Est, Pelicab Alsace - Toi Toi & Dixi, Loxam Rental, Alg Alsace Automobile, Satr Cars, Imesys, FirstPack, etc...

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Loyer : 40 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 983 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Climatisation
• Câblage

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• Entrepôt logistique

Bus : Ligne 14
Tramway : Ligne A
Desserte routière : A35 - Sortie Kehl
Aéroport : Strasbourg Entzheim à 25 minutes
Gare SNCF : à 25 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sol bureaux : Parquet
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier non isolé
Murs : Bardage simple peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 5,00 mètre(s) à 8 mètres
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 traversantes
Porte(s) d'accès à quai : intérieur aux locaux
Aire de manœuvre : Oui
Pont(s) roulant : Oui
Eclairage intérieur : Néon

Neuhof Rodolphe Reuss ~ 1,5 km tram C
Saint-Christophe ~ 1,8 km tram C
Kibitzenau ~ 2,0 km tram C
Gravière ~ 2,7 km tram C
Lycée Jean Monnet ~ 2,8 km tram C
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 11,5 km