Disponibilité : Immédiate

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN
BATIMENT MBY1 - PARC DES FORGES - REF OLACT2111445
Opération récente située au Parc des Forges. Le bâtiment MBY1 est destiné à usage de locaux d'activité/stockage avec bureaux et il est situé en Territoire entrepreneurs (ZFU).
Le lot n°7 est à louer pour une surface de plus de 700 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de plain pied, de 100 m² de mezzanine brute avec écluse. Les locaux sociaux sont en rdc. Il dispose également de 6 parking privatifs.

L'immeuble est accessible par tram (lignes A et D) et par bus (ligne 50). En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strabourg et l'aéroport se situent à 20 minutes.

L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également la salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, des restaurants et une pharmacie.

Contactez-nous pour plus de précisions sur cette offre.

Loyer : 74 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 583 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied
• ZFU

Bus : ligne 50
Tramway : lignes A et D
Desserte routière : Autoroute A351 - Sortie Hautep
Aéroport : Strasbourg Entzheim à 15 minutes
Gare SNCF : Gare de Strasbourg à 8 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Charpente : Bois lamellé-collé
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 7,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot
Eclairage intérieur : Néon

Ducs d'Alsace (soit 6 min à pied)
Hôpital de Hautepierre (soit 8 min à pied)
Dante (soit 10 min à pied)
Saint-Florent (soit 11 min à pied)
Comtes (soit 12 min à pied)
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 8,0 km