Disponibilité : 01/02/2023

STRASBOURG PORT DU RHIN
Zone Eurofret - Port Autonome Immeuble BAYONNE B - REF OLLOG2205428
Ensemble immobilier construit en 2006 de 16.000 m² d'entrepôts avec bureaux et locaux techniques, situés sur un terrain clôturé avec portails coulissants. Les 3 cellules de 5000 m² environ sont proposées d'un seul tenant à la location. L'ensemble est équipé de 13 portes à quai et 3 portes de plain-pied. Le site bénéficie d'une large aire de manœuvre. Les charges communiquées tiennent compte des contrats directement pris en charge par le locataire.
Autorisations ICPE : ICPE : 1510-1 1530-1 2662-a 2663-1a 2663-2a 2925

Le port autonome de Strasbourg est idéalement destiné aux activités liées au transport et à la logistique car il est situé à proximité des autoroutes A4/A35 et avec un accès direct vers l’Allemagne.

Le local proposé est situé à environ 1,2 kilomètre du parking TIR (transport International Routier) et du Centre Routier de Strasbourg.

Il est également situé à équidistance du centre-ville de Strasbourg, de Kehl la ville frontière Allemande, et de l’échangeur l'autoroute A4/A35, dans un rayon de 9 kilomètres.

Les entreprises présentes dans ce secteur sont les suivantes : Rhenus Logistics,Gondrand Strasbourg, Gaggenau Industrie 23, Dachser Strasbourg, Stef Strasbourg, Woehl & Compagnie, Mauffrey Alsace, Strasbourg Sud- Scania Alsace…

N’hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !

Loyer : 49 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 66 232 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Entrepôt logistique

Desserte routière : A35 - Sortie N83
Aéroport : Strasbourg Entzheim 23 km
Autorisation d'exploiter : 1510-1 1530-1 2662-a 2663-1a 2663-2a 2925
Etat de l'immeuble : Seconde main
Source chauffage : Gaz chaudière avec aérothermes
Fenêtres : double vitrage et brise soleil
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Charpente : Béton
Couverture : Béton
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : quartz anti-poussière
Charge au sol RDC : 6,50 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 12,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Porte(s) d'accès à quai : 13
Eclairage intérieur : Lampe à sodium
Puissance électrique : Tarif Jaune 42,00 KWA
Réseau Incendie Armé : 13 par cellule
Rampe(s) d'accès : 3
Sprinklers : Oui

Neuhof Rodolphe Reuss ~ 3,3 km tram C
Saint-Christophe ~ 3,8 km tram C
Campus d'Illkirch ~ 4,0 km tram A E
Leclerc ~ 4,1 km tram A E
Kibitzenau ~ 4,2 km tram C
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 11,6 km