Disponibilité : 01/02/2023

STRASBOURG PORT DU RHIN
Zone Eurofret - Port Autonome Immeuble BAYONNE A - REF OLLOG2205404
Ensemble immobilier construit en 2002 de 21.000 m² d'entrepôts avec bureaux, situés sur un terrain clôturé. Il comprend 4 cellules de 5000 m² chacune proposées à la location. Chacune des cellules est équipée de 5 portes à quai et d'1 porte de plain-pied. Le site bénéficie d'une large aire de manœuvre commune.
Autorisations ICPE : 1510-1, 1532-2, 1412-2b, 2925

Le port autonome de Strasbourg est idéalement destiné aux activités liées au transport et à la logistique car il est situé à proximité des autoroutes A4/A35 et avec un accès direct vers l’Allemagne.

Le local proposé est situé à environ 1,2 kilomètre du parking TIR (transport International Routier) et du Centre Routier de Strasbourg.

Il est également situé à équidistance du centre-ville de Strasbourg, de Kehl la ville frontière Allemande, et de l’échangeur l'autoroute A4/A35, dans un rayon de 9 kilomètres.

Les entreprises présentes dans ce secteur sont les suivantes : Rhenus Logistics,Gondrand Strasbourg, Gaggenau Industrie 23, Dachser Strasbourg, Stef Strasbourg, Woehl & Compagnie, Mauffrey Alsace, Strasbourg Sud- Scania Alsace…

N’hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !

Loyer : À partir de 48 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 20 724 € à 85 508 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• Entrepôt logistique

Desserte routière : A35 - Sortie N83
Aéroport : Strasbourg Entzheim 23 km
Autorisation d'exploiter : 1510-1 1532-2 2925 1412-2b
Etat de l'immeuble : Seconde main
Source chauffage : Chaudière
Fenêtres : double vitrage
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : quartz anti-poussière
Charge au sol RDC : 4,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 10,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par cellule
Porte(s) d'accès à quai : 5 par cellule
Eclairage intérieur : Lampe à sodium
Puissance électrique : Tarif Jaune 42,00 KWA
Réseau Incendie Armé : 9 par cellule
Rampe(s) d'accès : 1 par cellule
Sprinklers : dans chaque cellule

Neuhof Rodolphe Reuss ~ 3,3 km tram C
Saint-Christophe ~ 3,8 km tram C
Campus d'Illkirch ~ 4,0 km tram A E
Leclerc ~ 4,1 km tram A E
Kibitzenau ~ 4,2 km tram C
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 11,6 km