Cellule disponible au sein d'un bâtiment logistique, classe A, embranché fer, disponible à la location.
D'une hauteur de 12m, elle dispose de 3 portes à quai dont 1 avec hayon, de 1 rampes et de 2 portes accès quai fer.
Cet entrepôt, d'une hauteur de 10.7 à 12 mètres, embranché fer et disposant de quais avec hayons, est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.
L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.
Les autorisations ICPE délivrées sont : 1510 / 1530 / 2662 / 2663
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !

Loyer : 55 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 486 € HT-HC

Charges locatives : 36 617 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage

ENTREPOT
. Ossature béton
. Hauteur maximum : 12 m, 10.70 m
pour le stockage
. Sol de type industriel 5 T/m²
. Chauffage chaudière gaz naturel
. Eclairage lampes par sodium avec
possibilité de zoner l'éclairage et
éclairage naturel latéral et zénithal
(5% de la surface)
. Sanitaires dont PMR
Accessibilité :
3 portes à quai dont 1 avec hayon
+ 1 rampe et 2 portes accès quai fer
ICPE 1510 / 1530 / 2662 / 2663
Parkings
EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
. Local de charge
. Détection incendie + sprinklage de
type ESFR
. Murs coupe feu 2 heures entre
chaque cellule
. Emplacements palettes
BUREAUX
Entièrement aménagés
disposant de locaux sociaux