Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment indépendant à usage d'activité d'une surface de 1 297 m² environ, situé dans le Parc des Forges de Strasbourg.
Ce local est implanté sur un terrain de 10 690 m² environ. Il est composé de bureaux en R+1, avec un atelier sur la partie arrière et un grand parking PL. Construction de 2019.
A l'ouest de Strasbourg, le Parc des Forges est un emplacement stratégique aux abords des axes autoroutiers, mais également accessible en transport en commun (bus et tram).

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• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,20 m
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Site non clôturé, sécurisé par barrière levantes motorisées x3
Aire de manœuvre ou parking en voirie lourde
HALL :
Structure et ossature métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Trappes de désenfumage type Skydomes
Sol béton industriel
Chauffage par radiant gaz
Hauteur sous plafond de 7,2 m à 9,3 m
Réseau air comprimé
Extracteur gaz échappement, ligne de vie
Portes sectionnelles translucide et motorisé (x3) de 4,3 m l x 4,4 m h
Mezzanine avec bureaux, réfectoire, vestiaire et sanitaires
BUREAUX RDC/R+1 :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Cloisons amovibles
Faux plafond dalles minérales avec éclairages LED
Sol dalles thermoplastique et carrelage (rdc)
Plinthes périphériques avec prises et local serveur
Climatisation réversible
Salle de réunion / Salle de repos
Local technique
EQUIPEMENT : aire de lavage, station carburant avec cuve de 50 m3 et 10 m3 (ad bue)

Quartier Parc des Forges
Zone labellisée "très haut débit"
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen