Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer à partir de 5 270 m²

Bâtiment d'entreposage de construction récente, divisé en 4 cellules sur site clos.
Entrepôts nouvelle génération dans la Zone Logistique Eurofret.

Cet entrepôt, d'une hauteur de 10 mètres, embranché fer, est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.

L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.

Les autorisations d'exploiter délivrées sont : 1510 / 1530-2 / 1532 / 2925 / 1412-2b

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !

• ENTREPOT
• Ossature, charpente aluminium,
• bardage double peau isolé
• Toiture isolée par une membrane
• synthétique permettant un éclairage
• zénithal de qualité
• Hauteur libre : 10 m
• Sol dallage industriel traité anti
• poussière
• Charge au sol : 4 T/platine de 150 x 210 mm
• Chauffage par aérothermes au gaz
• Eclairage par lampes au sodium
• ICPE obtenues ou en cours :
• 1510/1530-2/1532/2925/1412-2b
• Nombreux parkings
• Accès à chaque cellule par 5 portes
• à quai équipées de nivelleurs et sas
• de protection + 1 porte de plain pied
• + 1 porte de plain pied sur l'arrière
• du bâtiment permettant un embran
• chement fer
• Stockage d'environ 6 000 palettes/
• cellule sur la base d'un stockage en sol + 3
• Sprinkler ESFR, norme NFPA - RIA
• (11 par cellule)
• Local de charge norme ATEX
• Loyer annuel (HT/HC/m²) :
• Entrepôt : 48.00 €
• Bureaux : 80.00 €
• Charges annuelles (HT) : à confirmer
• Impôt Foncier annuel (HT) : à confirmer

• Axe sud, RN 83 - Direction Port du Rhin - Offenbourg

Métro / Tram 3, Bus 27

Restaurant 2

Santé 1, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Crèche 2, École 1