Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer de 16 221 m²

Entrepôt logistique d'une capacité effective totale de 30 000 palettes

Cet entrepôt, d'une hauteur de 11 mètres, embranché fer, est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.

L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !

• ENTREPOT
• Ossature et charpente béton,
• façade panneaux sandwich
• Toiture bac acier avec isolation
• Sol dallage industriel traité anti
• poussière, surcharge 6,5 T/m²,
• stockage haute densité (certification
• DIN) et roulement en élévation
• possibles
• Hauteur : 11.4 m
• 5 portes à quai avec niveleurs +
• 1 porte de plain pied par lot
• Eclairage : lanterneaux + luminaires
• Chauffage : aérothermes gaz
• (+12°C)
• Sanitaires H/F
• EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
• Embranchement fer
• Sprinklers
• Normes APSAD R1, RIA
• Local de charge batteries : 45 m²
• Cellule 3 :
• Entièrement rackée
• Capacité : 9 431 palettes de 600 kg,
• dimensions 80 x 120 x 190 cm
• BUREAUX
• Aménagés en façade avant
• Carrelage au sol, murs peints
• Chauffage et climatisation
• Faux-plafonds en fibre minérale
• Double-vitrage façade extérieure
• Sanitaires H/F/PMR
• Bâtiment sécurisé :
• barrières infrarouges, caméras
• poste de garde, intervention
• gardiennage si alarmes techniques
• 70 Places de parking
• Loyer annuel (HT/HC/m²) : 48.00 €
• Charges annuelles (HT) : à confirmer
• Impôt Foncier annuel (HT) : à confirmer

• Accès A4 sortie Offenburg ou par le Sud à Illkirch

Métro / Tram 3, Bus 27

Restaurant 2

Santé 1, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Crèche 2, École 1