Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer à partir de 602 m²

Cet entrepôt, d'une hauteur de 6 mètres, est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.

L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !

• ENTREPOTS
• Structure béton
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Hauteur : 6 m
• Sol dallage industriel avec
• traitement anti-poussière quartz
• Eclairage par vitrage + luminaires
• Non chauffé (chauffable au gaz)
• Sanitaires
• Accessibilité
• Lot 4003 : 12 quais
• Lot 4006 : 3 quais
• Parkings extérieurs sur site
• Bureaux
• Surfaces de bureaux disponibles
• Loyer annuel (HT/HC/lot)
• Lot 4003 : 117 225.00 €
• Lot 4006 : 30 690.00
• Provisions annuelles sur charges (HT/lot)
• Lot 4003 : 18 877.50 €
• Lot 4006 : 4 950.00 €
• Impôt foncier annuel (HT/lot)
• Lot 4003 : 18 637.50 €
• Lot 4006 : 4 890.00 €
• Frais de rédaction de bail (HT/lot) : 600,00 €

• Zone accessible par l'autoroute A 35
• Sortie Offenbourg par le nord et sortie Port du rhin par le sud

Métro / Tram 4, Bus 32

Restaurant 2

Santé 1, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Crèche 2, École 1