Disponibilité : Immédiate

DUPPIGHEIM
ZA de la Plaine de la Bruche - REF OLLOG2111420
Immeuble indépendant d'environ 4500 m² à louer à l'entrée de la zone d'activité de DUPPIGHEIM et à proximité immédiate du COS. L'entrepôt d'environ 4 000 m² est accessible par 3 portes à quai avec niveleurs et une porte de plain pied, il est chauffé et équipé de racks. Les bureaux cloisonnées sont partiellement climatisés. Le site est clôturé et en bon état d'entretien.
Possibilité de division de la partie entrepôt à partir de 2000 m² au loyer de 50 € HT /m²/an pour l'entrepôt accompagnée des bureaux au loyer de 75 € HT HC /m²/an.

Découvrez cet immeuble situé sur le rond-point principal de l'entrée de zone de la Plaine de la Bruche.

Le bâtiment est accessible par la gare TER de Duppigheim à quelques minutes à pied, ou par l'autoroute A361/A35 dont l'échangeur se trouve à environ 3 kilomètres.

Cette zone accueille de nombreuses sociétés telles que Manuest Concept, Asteelflash Est, Glassolutions Strasbourg, Bestfoods france, Est Arro, Strub Bois, Knorr, Techniverre Industrie, Stef, Soframe, Demathieu Bard, ND Logistics, Star Autos... pour ne citer que celles-ci.

Appelez-nous pour connaitre davantage de détails sur ce bien.

Loyer : 48 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 042 € à 18 335 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Climatisation

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Quais de chargement: 3,00
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 4 360,00 m²
• Accès plain-pied
• Entrepôt logistique

Bus : Ligne 12 et 13 50 m
TER : Gare de Duppigheim 100 m
Desserte routière : Autoroute A35 3 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Source chauffage : Electrique convecteurs dans les bureaux
Autre élément : Salle de réunion
Autre élément : Baie de brassage
Autre élément : Cuisine et réfectoire
Fenêtres : double vitrage + volet roulant
Revêtement mural : papier ingrain peint
Eclairage Bureaux : néon
Sol bureaux : lino
Sanitaire(s) : + douche
Autre élément bureau : Sol accueil : carrelage
Sécurité : Site clôturé, portail manuel
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton traité
Hauteur libre : 4 à 7 mètres environ
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelles
Porte(s) d'accès à quai : 3 sectionnelles
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Skydomes cintronef
Autre élément activité : Issue de secours
Autre élément activité : Chauffage par aérothermes au gaz
Autre élément activité : Ossature métallique

Duppigheim (soit 1 min à pied)
Duttlenheim ~ 1,6 km transilien
Dachstein ~ 4,0 km transilien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 3,1 km