Entrepôt / Local d'activité à 67350 Val de Moder à louer à partir de 396 m²

Lots mixtes (bureaux + activité) au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové

• ACTIVITE-DEPOT
• Ossature et charpente métallique
• Murs : bardage double peau
• Hauteur : 4.5 m
• Sol : béton peint ou dalles
• industrielles
• Chauffage par 2 aérothermes gaz
• 1 Porte sectionnelle 3 x 3.5 m
• PRESTATIONS SPECIFIQUES :
• 2 aires de déchargement pour les camions
• 1 aire de stockage pour bennes à déchets
• Portail automatique
• Nombreux parkings
• BUREAUX
• Murs et plafond isolé
• Chauffage par condensation gaz
• Baie de brassage
• Sanitaires
• Loyer annuel (HT/HC) : 40 392.00 €
• Charges annuelles (HT) : 1 860.00 €
• Taxe foncière annuelle (HT) : 4 817.00 € (valeur 2019)
• Frais de rédaction du bail (HT) : 50 % à la charge du preneur, soit 750.00 €

• Autoroute A35 sortie "Pfaffenhoffen" puis D419