Entrepôt / Local d'activité à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer de 600 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local d'activité indépendant idéalement situé sur axe passant en zone d'activité d'Illkirch.

Ce lot, situé rue du cor de chasse, est une offre rare compte tenu du peu de disponibilités dans ce secteur et de son éventuelle disponibilité à la vente.

Le local développe un atelier-garage en sous-sol et une surface de show-room / exposition de plain-pied et constitue un ensemble immobilier adapté à toute activité industrielle ou automobile avec réception de public.

Prix de vente : Nous consulter

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 30 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 721 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Bureaux d'atelier
- Chauffage : aérothermes électriques
- Cour en enrobé
- Courant triphasé 380V - tarif jaune
- Eclairage : tubes néons
- Hauteur libre : 4,50 à 5,50 m
- Murs en bardage double peau
- Murs en parpaings
- Ossature et charpente métallique et béton
- Porte(s) sectionnelle(s) manuelle(s)
- Sanitaires
- Site clôturé avec portail
- Sol en enrobé
- Toiture fibrociment isolé