Entrepôt / Local d'activité à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer de 600 m²
Référence : 191030012816
Entrepôts / Locaux d'activités
600 m2
67400 Illkirch-Graffenstaden
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local d'activité indépendant idéalement situé sur axe passant en zone d'activité d'Illkirch.
Ce lot, situé rue du cor de chasse, est une offre rare compte tenu du peu de disponibilités dans ce secteur et de son éventuelle disponibilité à la vente.
Le local développe un atelier-garage en sous-sol et une surface de show-room / exposition de plain-pied et constitue un ensemble immobilier adapté à toute activité industrielle ou automobile avec réception de public.
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 30 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 721 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Rue des Charmilles~ 108 m (soit 1 min à pied) Illkirch Illkirch Graffenstaden~ 1,5 kmtram A Parc Malraux~ 1,7 kmtram A Cours de L'Illiade~ 1,8 kmtram A Illkirch Lixenbuhl~ 2,0 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 7,1 km Plus d'informations
- Bureaux d'atelier
- Chauffage : aérothermes électriques
- Cour en enrobé
- Courant triphasé 380V - tarif jaune
- Eclairage : tubes néons
- Hauteur libre : 4,50 à 5,50 m
- Murs en bardage double peau
- Murs en parpaings
- Ossature et charpente métallique et béton
- Porte(s) sectionnelle(s) manuelle(s)
- Sanitaires
- Site clôturé avec portail
- Sol en enrobé
- Toiture fibrociment isolé
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