Entrepôt / Local d'activité à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer à partir de 725 m²

Le local d'activité disponible se situe dans la zone industrielle du Girlenhirsch.

Le bâtiment est très facilement accessible de l'autoroute A35.

Le local se décompose en 2 espaces de stockage (863 m2 et 725 m2) et des surfaces de bureaux.

Le local est très polyvalent et peut convenir à tout type d'activités.

Parkings et aire de manoeuvre pour camions complètent les prestations offertes.

Aire à bennes et stockage extérieur possibles.

Loyer : 57 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 463 € à 9 501 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 400 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 € HT/an

• Cuisine
• Parking
• Climatisation

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 1 897,00 m²

- Bureaux cloisonnés
- Bureaux d'atelier
- Chauffage : climatisation réversible
- Eclairage : dalles néons
- Eclairage : lampes industrielles
- Eclairage : tubes néons
- Espace cuisine - réfectoire
- Exutoires de fumées
- Hauteur libre : 6m environ
- Locaux sociaux
- Murs en bardage double peau
- Murs en parpaings
- Ossature et charpente métallique
- Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
- Revêtement mural : papier ingrain peint
- Salle(s) de réunion
- Sanitaires
- Sanitaires
- Site clôturé avec portail
- Skydômes
- Sol en dalle béton quartz
- Toiture en bac acier isolé
- Aire à bennes