Disponibilité : 01/09/2022
ILLKIRCH-GRAFFENSTADENCe local à usage de local commercial ou de bureaux est parfaitement entretenu et il bénéficie de belles prestations, en plus de son parking privatif de 12 places.
Il est en outre situé rue de l’Industrie à ILLKIRCH, et profite de plus de 10 000 passages autos/jour.
Sa situation est idéale car on y accède très facilement :
En voiture par l’échangeur de l’autoroute à 1300 mètres, sortie BAGGERSEE, et à 4 kilomètres du Pont PFLIMLIN vers OFFENBOURG en ALLEMAGNE. En mode plus doux par les transports en commun : à 350 mètres de la station de Tram “Colonne“ - lignes A et E et à 230 mètres de l'arrêt de bus “Colonne“ des lignes 260, 270 et 271.Au sud du local, à 500 mètres, se trouve le Parc d’Innovation ILLKIRCH Sud, la Faculté de Pharmacie – Université Louis Pasteur et de nombreuses entreprises.
Les sociétés déjà présentes dans la ZI sont par exemple Transports Lick JR, Banque Alimentaire du Bas-Rhin, Côté Nature, La ligue de l'enseignement du Bas-Rhin, Atelier Echos, Esct Strasbourg, Crit Illkirch-Graffenstaden, Titi international, Schaller, Mikst Auto, Ciblex, Muco Distribution, Musique Shop, Boucherie Tazi Illkirch, Fitness Park, ...pour ne citer qu’elles !
N’hésitez plus et contactez-nous pour une visite de ce local !
Loyer : 77 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Tramway : station 'La Colonne" 300 m
Desserte routière : A35 - Sortie BAGGERSEE 1 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Autre élément : Locaux sociaux
Autre élément : Sanitaires
Autre élément : Kitchenette
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Douche(s) : Oui
