Entrepôt / Local d'activité à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer de 3 400 m²
Référence : 2410300552
Entrepôts / Locaux d'activités
3 400 m2
67400 Illkirch-Graffenstaden
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Lot : Non divisible
Description
Situé dans la commune d'Illkirch-Graffenstaden, le service Activité Logistique de Cushman & Wakefield vous propose un bien à louer d'une surface totale non divisible d'environ 3 400 m².
Ce bâtiment d'une hauteur de 8.8 m dispose d'un quai poids lourds avec niveleur automatique et de 3 portes sectionnelles de plain pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !
Caractéristiques
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage triple peau
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur 8,5 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Sol béton traité anti-poussière
- Sanitaires et douches H/F/PMR
- 1 Quai poids-lourds avec niveleur
- automatique
- 3 Portes sectionnelles de plain-pied
- (2 x 3.3 x 3.8 m, 1 x 4.5 x 4.5 m)
- 42 Parkings
- 2 Portails autoportés électriques
- Bureaux
- Locaux fibrés
- Sol : carrelage en RdC, moquette
- à l'étage
- Volets roulants électriques au RdC
- Chauffage/climatisation réversible
- Sanitaires H/F
- Cloisonnement
- • RdC : 1 accueil, 6 bureaux, 1 salle
- de brassage, réfectoire
- • Etage : 7 bureaux, 1 grande salle
- de réunion (25/30 personnes)
- Loyer annuel (HT/HC) : 260 000.00 €
- Prix de vente (HD/HF) : 3 600 000.00 €
- Charges annuelles (HT) : 20 000.00 € environ
- Consommations pour 2022
- • Electricité : 166 674 kWh
- • Gaz : 163 160 kWh (entrepôt chauffé et maintenu à 19°C)
- Impôt foncier annuel (HT) : 23 600.00 € (valeur 2023)
Accessibilité
- Accès routier : RN 83 Strasbourg-Colmar, sortie Illkirch
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Police 1, Santé 16, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 1
Diagnostics
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