Disponibilité : ETE 2022

LAMPERTHEIM / VENDENHEIM
JABOPARC - OPERATION NEUVE - REF OLACT2202771
Un lot neuf à usage de locaux d'activité de plus de presque 150 m² est proposé à la location dans la zone d'activité de Lampertheim - Vendenheim. Le local est composé d'un espace de stockage en rdc et de bureaux en open-space au 1er étage avec kitchenette Il est situé sur un terrain clôturé, avec accès par portail électrique.

Les enseignes déjà présentes aux alentours sont par exemple Castorama, Demeclic Strasbourg, Fitness Park, Fungames, Forgianrine, Feu Vert, France Literie, BoConcept, Poltronesofa... et de nombreuses offres de restauration.

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Loyer : 124 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC

Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Faux plafond

Bus : Lignes 71, 74 et L6 à 8 min à pied 1000 m
TER : à 13 min à pieds 1100 m
Desserte routière : Autoroute A4/ A35 2 km
Gare SNCF : Gare de Strasbourg 15 min en voiture
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 2 Places
Source chauffage : Electrique
Autre élément : Portail électrique (télécommande)
Fenêtres : double vitrage
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : dalles lino
Sanitaire(s) : Privatif(s) au 1er étage
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle 3x3 m
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : LED à détecteur crépusculaire
Eclairage naturel : Skydomes
Autre élément activité : Site clôturé

Vendenheim ~ 2,1 km transilien
Mundolsheim ~ 2,3 km transilien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 13,7 km