Disponibilité : IMMEDIATE

LAMPERTHEIM / VENDENHEIM
OPERATION NEUVE - REF OLACT2200392
Un lot neuf à usage de locaux d'activité de plus de 100 m² est proposé à la location dans la zone d'activité de Lampertheim - Vendenheim. Le local est composé d'un espace de stockage en rdc et d'une mezzanine au 1er étage permettant la création d'un espace bureaux avec fenêtres. Les locaux sont livrés sans aménagements intérieurs. Il est situé sur un terrain clôturé, avec accès par portail électrique.

Les enseignes déjà présentes aux alentours sont par exemple Castorama, Demeclic Strasbourg, Fitness Park, Fungames, Forgianrine, Feu Vert, France Literie, BoConcept, Poltronesofa... et de nombreuse offres de restauration.

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Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 311 € HT-HC

Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking

Informations complémentaires

• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Bus : Lignes 71, 74 et L6 à 8 min à pied 1000 m
TER : à 13 min à pieds 1100 m
Desserte routière : Autoroute A4/ A35 2 km
Gare SNCF : Gare de Strasbourg 15 min en voiture
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 2 Places
Autre élément : Portail électrique (télécommande)
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle 3x3 m
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : LED à détecteur crépusculaire
Eclairage naturel : Skydomes
Mezzanine : avec escalier et garde corps
Autre élément activité : Site clôturé

Vendenheim ~ 2,1 km transilien
Mundolsheim ~ 2,3 km transilien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 13,7 km