Entrepôt / Local d'activité à 67460 Souffelweyersheim à louer de 580 m²

En direction du Nord de Strasbourg, sur un axe passant à Souffelweyersheim,
Zone accessible par les transports en commun, via le Bus ligne 6 arrêt "La Souffel"
Proche d'un accès autoroutier direct,
Situé dans une zone d'activité, au sein de cet ensemble immobilier, un local à usage d'activité se libère à la location. Il se compose d'une partie de bureau et d'un hall.
Loyer mensuel HT HC de 3.500€ + 55€ de provision pour charges mensuelles.
Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC.

Loyer : 79 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 818 € HT-HC

Charges locatives : 661 € HT/an
Taxe foncière : 2 853 € HT/an

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim

Structure métallique
Murs bardage double peau et briques
Toiture bardage
Rideaux métallique & alarme
BUREAUX:
Entrée indépendante avec porte double battante
Bureaux aménagés et cloisonnés
Cloisonnement amovible semi-vitrée
Murs peints & sol carrelage
Climatisation réversible
Plinthes périphériques avec baie de brassage
Vitres avec volets roulants
Sanitaires (dont 1 handicapé)
ACTIVITE:
Sol béton peint
Chauffage par aérothermes gaz x1
Rampes de luminaires
Fenêtres et translucide
Hauteur sous plafond : 5,5 m / 4,5m
Locaux sociaux (vestiaire, douche, sanitaire)
Membrane avec trappe désenfumage
Accès camions
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,3 m x 4,8 m
Porte(s) de plain-pied : 1
Porte sectionnelle électrique