Au coeur de la zone d'activité de Souffelweyersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, un lot à usage d'activité d'une surface de 720m².
Il se compose d'une partie bureaux sur deux niveaux ainsi qu'une partie stockage et un showroom permettant l'accueil de clients professionnels.
L'ensemble des locaux sont en bon état.
La commune de Souffelweyersheim est située au Nord de Strasbourg, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Strasbourg, Reichstett, Hoerdt, Brumath et Bernolsheim.

Loyer : 87 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 200 € HT-HC

Charges locatives : 1 202 € HT/an
Taxe foncière : 4 104 € HT/an

• Cuisine
• Double vitrage
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Bardage double peau isolée
Ossature métallique
Couverture bac acier double peau
Fenêtres double vitrage
BUREAUX:
Bureaux aménagés sur deux niveaux
Rez-de-chaussée : 2 bureaux + sanitaires H/F + kitchenette
Sol carrelage ou moquette selon localisation
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Chauffage par convecteurs électriques
HALL:
Sol béton industriel anti-poussière
Eclairage par rangées de néons
Trappes de désenfumage : x5
Prise triphasée
Accès camions
Résistance au sol : 2 T./m2
Porte sectionnelle : X2 (dont 1 avec la présence d'une vitrine)
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50m x 3m
Hauteur sous plafond : 6 m
Porte(s) de plain-pied : 1

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim