Disponibilité : Immédiate

HOERDT
Parc d'Activité du Ried - REF.OLACT2111510
Ensemble immobilier indépendant construit en 2000 d'une surface totale d'environ 700 m² sur terrain site clôturé avec portail et équipé d'un système d'alarme.
Bâtiment en bon état d'entretien avec grande terrasse de 25 m².
Il dispose également d'une partie stockage et d'un grand parking.

Le parc d'activité est dynamique, avec 500 entreprises telles qu'Alsace Lait, Melfor, Geotech, Schneider Food, Société Transports Baumann, Transports Caillot, Ziegler France, MBS Manufacture, Bretzels Burgard, Wolf Lingerie, ... etc.

Coté transports en commun, le bus 201 est à 3 minutes à pied.

L'autoroute est directement accessible à quelques kilomètres : l'A35 à 4 km et l'A4 à 8 km, ce qui met Strasbourg et sa gare à moins de 20 minutes en voiture, et l'aéroport à 25 minutes.

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Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 800 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Câblage

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Bus : Lignes 10 et 72
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 30 mn
Gare SNCF : Gare de Strasbourg accessible en 20 mn
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 50 Places
Source chauffage : Gaz au sol au RDC
Terrasses - jardins : 25 m² de terrasse au 1er étage
Environnement de proximité : Zone d'activités
Autre élément : 1 local Archives
Autre élément : 1 local chaufferie
Autre élément : 1 local serveur
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Double vitrage
Salle informatique : Local serveur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 5
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Sécurité : Contrôle d'accès
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 3,5 à 4 mètres
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle électrique
Eclairage intérieur : Néon
Locaux sociaux : Kitchenette

La Wantzenau ~ 2,3 km transilien
Hoerdt ~ 3,6 km transilien
Kilstett ~ 4,4 km transilien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 19,2 km