Entrepôt / Local d'activité à 67810 Holtzheim à louer à partir de 558 m²

Disponibilité : Immédiate

HOLTZHEIM
ZA JOFFRE - REF OLACT2111494
Ensemble immobilier indépendant d'une surface totale de 1.800 m² environ divisible en 3 cellules. Disponible à la location, les locaux sont composés de dépôt pour stockage avec ou sans mezzanine et de bureaux de différentes surfaces.

Les locaux d'activité sont de belle hauteur (6 mètres) et chaque lot possède une porte sectionnelle. Les locaux sont isolés et chauffés par aérothermes électriques.

L'immeuble est situé dans la zone d'activités Joffre qui a été créée fin des années 90 sur 32 ha, puis son extension de 23 ha pour aboutir à une surface globale de 55 ha en 2018. Les entreprises présentes sont à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI), et les grandes sociétés présentes sont par exemple les Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel.

Sa position est stratégique en termes de desserte (A35, Rd400 et à venir C.O.S et VLIO) et développement de l'Ouest de l'agglomération, répondant ainsi au manque de foncier pour ce type d'activités économiques.

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Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 060 € à 9 700 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Informations complémentaires

• Divisible

Desserte routière : A35 - Sortie Holtzheim
Source chauffage : Electrique par aérothermes dans les locaux d'activité
Fenêtres : PVC et double vitrage
Bureau(x) cloisonné(s) : bureau bruts
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 3 1 par lot
Eclairage intérieur : Néon
Locaux sociaux : Sanitaires

Abattoirs~ 147 m (soit 2 min à pied) 22 43
Lingolsheim~ 2,0 kmtransilien
Entzheim Aéroport~ 2,2 kmtransilien
Lingolsheim Tiergaertel~ 2,8 kmtram B
Lingolsheim Alouettes~ 3,1 kmtram B
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 2,6 km