Entrepôt / Local d'activité à 67810 Holtzheim à louer de 150 m²

Local d'activité de 150 m² à louer, faisant partie d'une opération neuve au sud ouest de Strasbourg. Le local, à usage de stockage et d'activité, dispose d'une belle hauteur de 6 mètres et d'une porte sectionnelle pour accès livraison. Les locaux sont loués bruts, fluides en attente.

Les locaux d'activité sont de belle hauteur (min 6 mètres) et chaque lot possède une porte sectionnelle et une porte piéton.

L'immeuble est situé dans la zone d'activités Joffre qui a été créée fin des années 90 sur 32 ha, puis son extension de 23 ha pour aboutir à une surface globale de 55 ha en 2018. Les entreprises présentes sont à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI), et les grandes sociétés présentes sont par exemple les Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel.

Sa position est stratégique en termes de desserte (A35, Rd400 et C.O.S) et développement de l'Ouest de l'agglomération.

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• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 1 (3*3,5 m)
• Etat des locaux : Brut de béton

• Hauteur libre : 6,00 mètre(s) environ

• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Eclairage naturel : Panneaux translucid.
• Porte d'accès plain-pied : 1 (3*3,5 m)
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Brut de béton
• Etat des locaux : Brut de béton
• Immeuble copropriété : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Catégorie ERP : 5 sur de nombreux lots

• 1 chassis vitré
• 1 porte piéton

Rue Simone Veil, 67810 Holtzheim

• Aéroport : Strasbourg Entzheim 2 km
• Bus : 209 et 22
• Desserte routière : A35 6 km
• Gare SNCF : 1500 m