Entrepôt / Local d'activité à 67810 Holtzheim à louer de 171 m²

Le lot n°A14 propose environ 170 m² à la location au sein de l'Ecchoparc de la Bruche à Holtzheim. Cette opération neuve est située au sud ouest de Strasbourg. Le lot est à usage de stockage et de bureaux. Les bureaux représentent 21 m² en rdc et une mezzanine de même surface complète l'offre. Les locaux disposent d'une belle hauteur de 6 mètres et d'une porte sectionnelle.

La zone d'activités Joffre a été créée fin des années 90 sur 32 ha, puis son extension de 23 ha pour aboutir à une surface globale de 55 ha en 2018.

Les entreprises présentes sont à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI), et les grandes sociétés présentes sont par exemple les Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel.

Sa position est stratégique en termes de desserte (A35, Rd400 et C.O.S) et développement de l'Ouest de l'agglomération.

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• Disponibilité : JUIN 2022
• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : Par lot / 3*3,5 m
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur libre : 6,00 mètre(s) environ

• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Réversible
• Eclairage intérieur : LED
• Eclairage naturel : Panneaux translucid.
• Fenêtres : Double vitrage
• Porte d'accès plain-pied : Par lot / 3*3,5 m
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble copropriété : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Sanitaires : PMR

• Catégorie ERP : 5 sur de nombreux lots

• 1 chassis vitré, Fibre
• 1 porte piéton, Attente pour recharge voiture électrique, Kitchenette

67810 Holtzheim

• Aéroport : Strasbourg Entzheim 2 km
• Bus : 209 et 22
• Desserte routière : A35 6 km
• Gare SNCF : 1500 m