Disponibilité : Immédiate

HANGENBIETEN
Parc d'activité Les Châteaux - Proche Entzheim - REF OLACT2111443
Immeuble neuf proposant à la location 350 m² de locaux d'activité dont 150 m² de bureaux aménagés au 1er étage. Situé à proximité de l'aéroport et de la gare d'Entzheim. Parkings sur un site clôturé avec portail privatif.

Vos futurs locaux pour une installation en 2022 - Locaux neufs équipés de bureaux au 1er étage sur un site clôturé.

Cezlot est équipé d'évacuation au sol, d'une porte sectionnelle, d'une porte piéton.

Le site est entièrement clôturé avec un portail privatif dédié à ce lot.

Il se trouve à côté de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim (2 km), avec un accès très rapide à la Gare d'Entzheim (2 km) qui relie Strasbourg en TER en 10 minutes environ, et prochainement par le C.O.S et VLIO à venir.

Les sociétés telles que Stell & Bontz, Tfn Propreté Est, Oze Architecture, NTL Mobilité, Saveur et Délices, Garage Maylaender, l'Hotel des Ventes de Strasbourg, sont déjà implantées aux alentours.

Et cette offre neuve est spécialement destinée à des entreprises à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI).

N'hésitez pas à nous contacter pour étudier votre implantation sur ce secteur.

Loyer : 112 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 333 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Bus : 10 mn à pied - ligne 44
Desserte routière : A 35 à 5 mn
Aéroport : 0à proximité immédiate
Gare SNCF : 10 mn à pied - Entzheim
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Brut de béton
Parking(s) : Oui
Fluides en attente : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot

Entzheim Aéroport (soit 11 min à pied)
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 1,3 km