Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES ! ERCOLÉ vous propose à proximité de la D430, à la location 6 lots d'activités NEUFS de 250 m² chacun, au sein de la zone d'activités du Jeune Bois à Wittenheim, dans un bâtiment Design mixte de 1 504 m², aux normes d'urbanisme 2020. Les cellules disposent d'une hauteur de 5,20m. Chaque lot dispose de 6 places de parking en front office et en back office d'une porte sectionnelle 3,00 m x 3,50 m et d'une porte de service. Loyer : À partir de 89 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 854 € à 5 592 € HT-HC
Lot livré clos et couvert, VRD et espaces verts réalisés, réseaux en attente à l'intérieur du lot.
Loyer du lot hors TVA et hors charges
Loyer clos et couvert
PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES !
Loyer soumis à TVA de 20%
Bail : 6/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors TVA
Assurance et taxe foncière incluses dans les charges locatives
Provisions sur charges locatives : 10 €/m2
Les aménagements intérieurs peuvent être réalisés par le bailleur sur demande avec un complément de loyer.
Livré Clos & Couvert réseaux en attente
Accès mobilité réduite
Parkings : 36
Parkings par lot : 6 minimum
Espaces Verts soignés
Éclairage extérieur
Façades gris clair
ENEDIS Tarif Bleu maximum 36 kVA
État de l'immeuble : neuf
État des locaux : neuf
Parois extérieurs : bardage isolé
Isolation parois : laine de roche 180 mm
Murs séparateurs entre lots : Placo BA 18S Coupe Feu
Toiture isolée laine de roche 260 mm
Dallage quartzé - résistance 2T/m²
Charpente métallique
Couverture bac acier + skydom
Étanchéité couverture en PVC très clair
Hauteur sous plafond : 5m20
Porte Sectionnelle plain-pied : 3,00m par 3,50m
Pas de raccordement GAZ
Lots regroupables par multiples de 250 m²
