Entrepôt / Local d'activité à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 50 m²

Disponibilité : immédiate

A vendre Droit au bail Lyon 2er arrondissement, quartier Cordeliers-Jacobins. L'agence Orpi PRO Immo confluence vous propose ce droit au bail en presqu'île, comprenant un local commercial d'une surface totale de 50m2 dont 35m2 de surface de vente et 15m2 d'arrière boutique avec sanitaires. Son emplacement est fortement recherché et apprécié car le local est situé à proximité du métro, en plein cœur d'un quartier commerçant avec une forte densité de piétons. Vitrine sur rue offrant une belle visibilité. Possibilité toutes activités sauf restauration avec extraction (petite restauration sans extraction, crêpes, gaufres, biscuiterie, salon de thé, glaces). Emplacement idéal également pour chausseur, cordonnerie, barbier, tatoueur, salon de coiffure, services à la personne, bijoux, déco, bougies, matériel connecté... Loyer : 13 000e Hors charges Annuel Charges : 800 EUR/an Honoraires: Non soumis à TVA. Prix pro indiqué TTC. Visite virtuelle depuis votre ordinateur sur demande. Kevin Crespin au 06 69 60 83 58. Agent commercial RSAC de Lyon 889 162 269

Loyer : 260 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 083 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 800 € HT/an

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