Type de contrat : 3/6/9

A céder Droit au Bail Commercial rue Sainte Hélène Lyon 2ème.
Venez découvrir à deux pas de la rue Victor Hugo ce très joli local commercial de 61 m² environ dont une surface de vente d'environ 27 m², une grande réserve, des sanitaires et une petite réserve sur cour. En parfait état il a été totalement rénové et présente de belles prestations comme un belle vitrine, la climatisation, etc.
Accessible bus (301, SI, etc.), métro A, vélo.
Environnement : Centre scolaire Saint Marc, LCL, Maison Terrasson, etc.
Idéal pour un commerce de détails ou une activité de services.
Quelques éléments clefs :
Bail commercial 3/6/9
Loyer payable par trimestre d'avance
Loyer annuel 13 500 euros HT HC
Provision pour charges annuelle 180 euros HT
Dépôt de garantie 3375 euros
Droit au bail 70 200euros frais d'agence inclus HT charge acquéreur
Frais d'agence 5200euros HT
Frais d'agence 6240euros TTC
Coût total pour le preneur 71240euros frais d'agence inclus TTC.
Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat.
Pour plus d'information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

Loyer : 221 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 125 € HT-HC

Charges locatives : 180 € HT/an

• Climatisation

• État du bien: Rénové

Bus