Entrepôt / Local d'activité à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer de 130 m²

A vendre Droit au bail Lyon 6ème arrondissement, quartier Les Brotteaux. L'agence Orpi PRO Immo confluence vous propose ce droit au bail en plein cœur du quartier les Brotteaux, comprenant un local commercial d'une surface totale de 130m2 dont 100m2 de surface de vente au Rez-de-chaussée, une réserve à l'étage pouvant servir de salle de repos disposant de toilettes et une cave totalement rénové permettant le stockage de marchandises. Son emplacement est fortement recherché et apprécié car le local est situé à proximité du métro, en plein cœur d'un quartier commerçant avec une forte densité de piétons et de véhicules. Vente avec nouveau Bail tout commerce hors restauration, frais de déspécialisation compris dans le prix. Vitrine sur rue offrant une belle visibilité. Pas de restauration possible. Loyer : 21600 EUR HC HT annuel et Charges 1920 EUR HT annuel Honoraires HT à charge acquéreur inclus. Prix pro HT TVA 20% en sus. Visite virtuelle depuis votre ordinateur sur demande. Kevin Crespin au 06 69 60 83 58. Agent commercial RSAC de Lyon 889 162 269

Loyer : 166 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 800 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 920 € HT/an

• Vitrine
• Espace de stockage

Metro