Entrepôt / Local d'activité à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 443 m²

Bail : 3/6/9

Nexity Conseil et Transaction Lyon (NCT LYON), vous propose à la location un local d'activité de 443 m² environ sur la commune de Lyon 7ème.
Disponibilité : 1er avril 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 44000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 99 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 667 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Faux plafond

• Porte sectionnelle

Prestations Activités :
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- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 6,5m
- Porte sectionnelle
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
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Prestations Bureaux :
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- Cloisonnés
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : carrelage et moquette
- Sanitaires
- Chauffage individuel et électrique
- 4 Parkings

Proximité autoroute A7 à 5 min A proximité de l'avenue Berthelot LyonA 2 min de la Gare Lyon Jean Macé