Type de contrat : 6-9 ans

CBRE vous propose un local neuf de 415 m² avec une situation exceptionnelle sur le secteur Jean Macé. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, il dispose de toutes les qualités d'un local d'activités classique, mais dans le centre lyonnais. Il conviendra à une pluralité d'activités nécessitant une promiscuité avec le centre de Lyon
A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 806 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking
• Ascenseur

• Hauteur sous plafond: 5,45 m
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 415,00 m²

Immeuble RT 2012-30%
. Certification BREEAM Very Good
. RDC à destination d'activités
. Hauteur libre de 5,45 m
. Fluides en attente
. Contrôle d'accès par interphone
. Deux ascenseurs par bâtiment
. Stationnements extérieurs exclusivement réservés aux locaux d'activités

. Route : avenue Berthelot
. Tramway : T1 station "Garibaldi - Berthelot" à 100m
. Bus : lignes C12 ou 35 arrêt "Garibaldi - Berthelot"
. Métro : ligne B station "Jean Macé" à 600m