Entrepôt / Local d'activité à 69008 Lyon 8e Arrondissement à louer de 7 271 m²

Le local Scalène à Lyon est un bâtiment de 5 étages avec 7271m² au total, comprenant des espaces d'activité, des bureaux et un parking de 179 places. Il est situé à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, près de Grand Parilly. Le bâtiment est conçu de manière durable, avec des matériaux respectueux de l'environnement.
Surfaces : Le local Scalene couvre une surface totale de 7271m² et se compose en 5 étages :
- Rez-de-chaussée (espace activité) : 1 986m²
- R+1 (espace bureaux) : 1 324m²
- R+2 (espace bureaux) : 1 319m²
- R+3 (espace bureaux) : 1 319m²
- R+4 (espace bureaux) : 1 325m²Soit un espace bureaux d'une surface totale de 5 286m².Il y a également un parking offrant 179 places de stationnement.
Prix : Pour la location :
- Pour le rez-de-chaussée : 229 960Euros HT/an
- Pour le R+1 : 269 270Euros HT/an
- Pour le R+2 : 268 350Euros HT/an
- Pour le R+3 : 268 540Euros HT/an
- Pour le R+4 : 269 490Euros HT/an
Soit 1 305 610 HT/an pour l'intégralité.
- Pour l'epace activité cela fait 108Euros/m²/an
- Pour l'espace bureaux cela fait 177Euros /m²/an
- Pour le parking extérieur cela fait 500Euros/an la place
- Pour le parking en sous-sol cela fait 1 100Euros/an la place.
- Pour la vente :
- Pour le rez-de-chaussée : 3 939 800Euros HT
- Pour le R+1 : 4 705 200Euros HT
- Pour le R+2 : 4 689 100Euros HT
- Pour le R+3 : 4 692 500Euros HT
- Pour le R+4 : 4 709 000Euros HTSoit 22 735 600Euros HT pour l'intégralité.
- Pour l'epace activité cela fait 1 850Euros/m²
- Pour l'espace bureaux cela fait 3 100Euros /m²
- Pour le parking extérieur cela fait 8 500Euros la place
- Pour le parking en sous-sol cela fait 19 000Euros la place.

Les installations sont dotées des avantages suivants :
- Utilisation de béton à faible empreinte carbone
- Utilisation de matériaux biosourcés et géolocalisés
- Production d'énergie électrique photovoltaïque à l'échelle locale
- Objectif de certification BREEAM de niveau 'very good'