Entrepôt / Local d'activité à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 146 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

69009 LYON GORGE DE LOUP - A LOUER - EXCLUSIVITE MALSCH -
Dans un parc mixte, sécurisé gardienné avec bel environnement quartier d'affaire Gorge de Loup à proximité de Vaise.
Locaux d'activités à louer à Lyon Intra Muros pour des superficies allant de 146m² à 859m².
5 Lots disponibles en état d'usage. 4 lots à destination de stockage léger ou de petite production - 1 lot de 256m² pouvant accueillir des activités commerciales. Loyer très attractif à partir de 20 Euros/m²/Ht/An.
Possibilité de parking en sus du loyer.
Idéalement situé à proximité de la gare SNCF TER de Lyon Gorge de Loup - Du métro et des bus TCL - Station Velo'V.
Autoroute A6 et Boulevard Périphérique TEO à moins de 5 minutes.
Contact : Jérôme GONTIER
06-63-29-85-18

Loyer : 52 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 634 € à 4 850 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 878 € HT/an
Taxe foncière : 10 169 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

SNCF : Gare Gorges de Loup
TCL : Métro D + Pole Bus Gorges de Loup
Velo'v Station à proximité

• Divisible

- Accès plain-pied
- Conciergerie
- Dalle industrielle
- Digicode
- EDF 380
- Façade en béton
- Gardien régisseur
- Hauteur sous ferme : 5m
- Parking Extérieur
- Pas de chauffage
- Portail sur horloge
- Portes métalliques
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Sanitaires
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé