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LYON 9ème.Le 9ème est un arrondissement en pleine mutation. Ce mouvement fait suite aux fermetures massives d'entreprises industrielles (à partir des années 1950). Les vastes friches qu'elles ont laissées derrière elles ont fait l'objet d'un plan de restructuration axé sur le secteur tertiaire. L'arrondissement accueille aujourd'hui de nombreuses activités dans le domaine des conseils, de la finance et de l'informatique, sans oublier les services aux entreprises et aux particuliers, ainsi que les commerces. L'offre immobilière destinée aux entreprises s'est largement développée, notamment entre le quartier de l'Industrie (baptisé Pole Numérique dans sa 1ere tranche) et de Gorge de Loup : CEGID, NAMCO BANDAI, BOBALAT, AKKA, KPMG ,ALTRAN...
L'offre résidentielle et de services (commerces, restaurants, hôtels, loisirs...) a elle aussi un vaste essor.
Les Transports en commun sont très nombreux dans l'arrondissement :
2 gares SNCF : Gare de Vaise et Gorge de Loup 3 arrêts de Métro : ligne D : Gare de Vaise -> Gare de Vénissieux (via Bellecour, Saxe Gambetta, Grange Blanche...) 2 gares Routières Gare de Vaise et Gorge de Loup Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 17 375 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Métro : Ligne D Station Gorge de Loup à 5 min
Bus : 3-66 + lignes Gorge de Loup
TER : Gare Gorge de Loup à 5 min
Desserte routière : TEO - A6 - N7
Aéroport : St Exupéry à 45 minutes
Gare SNCF : Perrache à 15 minutes
Autre desserte : Rue Sergent Michel Berthet
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : à 40m livré Février 2008
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz
Distribution chauffage : par air pulsé
Capacité de restauration : Espace cuisine
Environnement de proximité : tertiaire et commercial
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Entrée indépendante pour les bureaux
Autre élément bureau : curage et rénovation en cours : sols, murs, plafonds
Sécurité : Contrôle d'accès badge et videophone
Charpente : Métallique
Couverture : Béton
Murs : Béton
Hauteur libre : 4,40 mètre(s)
Hauteur sous poutre : ss ferme:4,30m/ss charpente:3,70m
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 sectionnelles 3X3m
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Zénithal Puits de lumière
Puissance électrique : Tarif Bleu
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Sanitaires & vestiaires
Autre élément activité : Espace extérieur couvert
Autre élément activité : 2 accès piéton
Autre élément activité : Isolation thermique
