Entrepôt / Local d'activité à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 1 341 m²
Référence : 221030012062
Entrepôts / Locaux d'activités
1 341 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Locaux d'activité - Lyon 69009
31 rue gorge de Loup - 69009 LYON
Type de contrat : 3/6/9
CAP 9, un local mixte avec 2 accès de plain-pied et cour privative.12 parkings dont 3 pour voitures électriques.
Prix
Loyer : 139 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
• Charges : 17.36 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 18.44 € ht/m²/an
• Assurance immeuble 2022 : 1,25 € HT/m²/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 4,30 m
- État du bien: Rénové
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
• Immeuble récent
• Contrôle d'accès par badge et vidéophone
• Espace extérieur couvert
• 12 stationnements extérieurs.
• Prises de chargement pour véhicules électriques
• Activité :
• Hauteur sous ferme 4,30m
• Hauteur sous charpente : 3,70 m
• Eclairage LED
• 2 portes sectionnelles 3X3m
• 2 accès piéton
• Chauffage par air pulsé gaz
• Sanitaire dans la partie activité
• Puits de lumière, éclairage zénithal
• Locaux sociaux, vestiaires
• Bureaux :
• rénovés
• Entrée indépendante pour les bureaux
• Climatisation réversible
Emplacement et accès
• À 5 minutes à pied se trouve le
• pôle de transports Gorge de Loup.
• Les utilisateurs du CAP 9 pourront
• avoir accès :
• • À 12 lignes de bus
• • Au métro D
• • À la gare SNCF Gorge de Loup
Transports en commun autour du bien
Leclair (soit 2 min à pied) Gorge de Loup (soit 5 min à pied) Lyon Gorge de Loup (soit 6 min à pied) Valmy (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 21,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Services
1 Bureau de poste
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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