Bail : 3/6/9
Pour cause de départ à la retraite, céde activité avec possibilité de conserver l'activité actuelle ou de changer l'utilisation grâce à une despécialisation à étudier.
Dans le cas de la conservation de l'activité actuelle, une possibilité d'accompagnement dans l'activité pour le preneur est proposée.
Pour l'activité actuelle : Il s'agit d'un local d'activité indépendant de type Garage réparations - Electricité auto.
Il est composé d'emplacements extérieurs, de deux bureaux dont l'un sert d'accueil clientèle, de deux WC séparés, d'une annexe, d'une réserve reliée par un couloir de dégagement au garage.
Ce dernier comprend comme équipement
- 3 ponts de levage, dont :
- 2 ponts 2 colonnes VL
- 1 pont 4 colonnes tous véhicules
- Compresseurs
- Grue
- Outillage
- Evacuation
Les contrôles liés à la sécurité du bâtiment ont été faits.
Un investissement de 55000€ a été fait pour la rénovation du bâtiment.
Interphone. Porte blindée.
Chauffage individuel.
Bail reconduit jusqu'au 31/01/2028 pour un loyer annuel 17264,40 €. (1438,70 €/mois), soit 28,77 € HT-HC/m²/an.
Impôt, taxe, et autres droit :5436 €/an.
Bilan comptable disponible, à consulter sur place lors de la visite.
Pour la déspécialisation, vous avez une surface de 500 m² à exploiter. Tout projet proposé sera acceuilli et étudié.
Coût de cession de droit: 155000 € HT.
Coût des honoraires à la charges du preneur: 15500 € HT.
Prix
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires acquéreur : 15 500 € HT
Dépôt de garantie : 15 500 € HT
Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Alarme
- Vidéosurveillance
- Open space
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
- Monte charge
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Individuel
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 10,00 m
- État du bien: Très bon état
- Fibre optique
- Vestiaires
- Accès plain-pied
- Classe de l'entrepôt: B i
- Capacité de stockage: 450.0 m³
- Sol: Dallage armé
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Place de la Paix~ 138 m (soit 2 min à pied) 17 Bel Air - les Brosses~ 730 m (soit 10 min à pied)tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 13,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
