Entrepôt / Local d'activité à 69100 Villeurbanne à louer de 440 m²

Type de contrat : 3/6/9

Nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 440 m² comprenant :
- 200 m² de stockage
- 240 m² de bureaux/petit ateliers/laboratoires
4 emplacements de parking extérieurs

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 035 € HT-HC

Taxe foncière : 2 321 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Vestiaire
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 440,00 m²

Cour de déchargement 3,5 T
Porte sectionnelle 2 m x 2 m avec marche de 20 cm
4 emplacements de parking extérieurs
Hauteur la plus basse ss poutre : 3 m
Hauteur la plus haute ss poutre : 3,5 m
Bureaux
Sanitaires / Vestiaires
Sol: carrelage
Chauffage individuel
Remise en état envisageable par le propriétaire (décloisonnement/volets/sanitaires)

Situation privilégiée à 150 m du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux grands axes autoroutiers. En plein coeur du futur quartier du Médipôle.
Proximité des transports en commun : nombreuses lignes de bus et métro ligne A station Laurent Bonnevay et Tramway T3 à 500 m.