Entrepôt / Local d'activité à 69100 Villeurbanne à louer de 136 m²

Orpi Pro IC vous propose en location ce local professionnel ou commercial en Rez-de-chaussée d'une surface de 136m2, situé au sein d'une résidence en copropriété, sécurisée, datant de 2011.
Le local est aux normes PMR, accessible par deux entrées dont une privative avec rampe d'accès situé sur le côté du bâtiment et comprenant, 4 pièces pouvant servir de bureaux ou de salle de consultation, coin sanitaire avec WC et bac de douche, une salle de réunion et la jouissance exclusive de deux terrasses et d'un jardin de 44m2. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que la fibre optique.
Idéal pour une profession libérale.
Possibilité de louer deux garages: 100euros/mois en supplément.
Loyer annuel: 28 800 euros HT HC. Charges mensuelles: 150 euros HT. La taxe foncière n'est pas à charge preneur.
Frais d'agences 30% HT du loyer annuel HT HC.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Kevin Crespin au 06 69 60 83 58. Agent commercial RSAC de Lyon 889 162 269

Loyer : 212 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 400 € HT-HC

Honoraires preneur : 8 640 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Climatisation
• Terrasse / balcon

• Année de construction: 2011
• Étage: Rez-de-chaussée
• Fibre optique
• Jardin